بسمه تعالی
قرارداد پیمانکاری نصب، راه‌اندازی و نگهداری آسانسور
این قرارداد در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۱ بر اساس ماده ۱۰، ماده ۱۹۰ و ماده ۲۱۹ قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران، میان طرفین زیر منعقد گردید و برای طرفین و قائم‌مقام قانونی آنان لازم‌الاجرا است.
ماده ۱: طرفین قرارداد
۱-۱. کارفرما: آقای/خانم/شرکت .................... به شماره ملی/شناسه ملی .................... و اقامتگاه .................... و شماره تلفن ....................
۲-۱. پیمانکار: آقای/خانم/شرکت .................... به شماره ملی/شناسه ملی .................... و اقامتگاه .................... و شماره تلفن .................... با مدیریت/نمایندگی ....................
ماده ۲: موضوع قرارداد
عبارت است از اجرای کامل عملیات نصب، مونتاژ، راه‌اندازی، اخذ گواهی استاندارد ملی و همچنین سرویس و نگهداری یک دستگاه آسانسور ..... نفره/ ..... کیلویی، دارای ..... توقف، واقع در پروژه کارفرما به نشانی .................... مطابق با مشخصات فنی پیوست که جزء لاینفک این قرارداد است.
ماده ۳: مدت قرارداد
مدت اجرای کامل موضوع قرارداد از تاریخ ثبت پیش‌پرداخت به مدت ..... روز کاری می‌باشد که به شرح زیر تقسیم می‌گردد:
۱-۳. مرحله نصب و راه‌اندازی: ..... روز.
۲-۳. مرحله اخذ گواهی استاندارد: ..... روز.
۳-۳. دوره سرویس و نگهداری رایگان (گارانتی): به مدت ۱۲ ماه شمسی پس از تحویل قطعی و اخذ گواهی استاندارد.
ماده ۴: مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
۱-۴. مبلغ کل قرارداد بابت نصب و راه‌اندازی برابر با .................... ریال است.
۲-۴. نحوه پرداخت:
- ۴۰ درصد به عنوان پیش‌پرداخت پس از امضای قرارداد.
- ۴۰ درصد پس از اتمام مکانیکال و آهن‌کشی و ورود تجهیزات الکتریکال به کارگاه.
- ۱۰ درصد پس از راه‌اندازی اولیه و تست آزمایشگاهی.
- ۱۰ درصد مابقی پس از اخذ گواهی استاندارد ادواری و تحویل قطعی به کارفرما.
تبصره: هزینه هزینه‌های رسمی بازرسی استاندارد به عهده کارفرما است.
ماده ۵: کسورات قانونی (بیمه و مالیات)
۱-۵. بیمه: این قرارداد مشمول ماده ۳۸ قانون تأمین اجتماعی است. کارفرما مکلف است از هر صورت‌وضعیت/پرداختی ۵ درصد به عنوان سپرده بیمه کسر نموده و پرداخت تسویه‌حساب نهایی منوط به ارائه مفاصاحساب سازمان تأمین اجتماعی از سوی پیمانکار خواهد بود.
۲-۵. مالیات: کسر و پرداخت هرگونه تکالیف مالیاتی منبعث از قانون مالیات‌های مستقیم و مقررات جاری مالیاتی بر عهده طرفین حسب وظایف قانونی مربوطه می‌باشد.
ماده ۶: تعهدات و مسئولیت‌های پیمانکار
۱-۶. پیمانکار متعهد است کلیه استانداردها و ضوابط ملی آسانسور (مبحث ۱۵ مقررات ملی ساختمان) را رعایت نماید.
۲-۶. پیمانکار مسئولیت کامل فنی، ایمنی و حفاظت فنی نیروهای خود را در طول مدت اجرای پروژه بر عهده داشته و مکلف به رعایت ماده ۹۱ و ماده ۹۵ قانون کار می‌باشد. کارفرما هیچ‌گونه مسئولیت مدنی یا کیفری در قبال حوادث ناشی از عدم رعایت ایمنی توسط پیمانکار ندارد.
۳-۶. پیمانکار موظف است قطعات و تجهیزات به کار رفته را تا ۱۲ ماه پس از تحویل قطعی گارانتی نماید.
ماده ۷: تعهدات کارفرما
۱-۷. تحویل چاهک آسانسور، انجام آهن‌کشی مطابق نقشه تاییدی پیمانکار و تأمین برق سه فاز کارگاهی و روشنایی مناسب بر عهده کارفرما است.
۲-۷. کارفرما متعهد به پرداخت به موقع مبالغ موضوع ماده ۴ می‌باشد. در صورت تأخیر در پرداخت، به همان میزان به مدت قرارداد اضافه خواهد شد.
ماده ۸: ضمانت حسن انجام کار و خسارت تأخیر (وجه التزام)
۱-۸. پیمانکار بابت تضمین حسن انجام کار، یک فقره چک به مبلغ .................... ریال به کارفرما تسلیم می‌نماید که پس از پایان دوره گارانتی و تسویه‌حساب نهایی مسترد خواهد شد.
۲-۸. در صورت تأخیر غیرمجاز پیمانکار در تحویل موضوع قرارداد، وی مکلف است روزانه مبلغ .................... ریال به عنوان وجه التزام و خسارت تأخیر به کارفرما پرداخت نماید.
ماده ۹: قوه قهریه (فورس ماژور)
در صورت وقوع حوادث غیرقابل پیش‌بینی و غیرقابل دفع که خارج از اراده طرفین باشد (موضوع ماده ۲۲۹ قانون مدنی)، تکالیف طرفین تا زمان رفع مانع معلق شده و به مدت قرارداد افزوده می‌شود.
ماده ۱۰: حل اختلاف
کلیه اختلافات ناشی از تفسیر یا اجرای این قرارداد ابتدا از طریق مذاکره مسالمت‌آمیز و در صورت عدم دستیابی به توافق، از طریق مراجع صالح قضایی دادگستری حل‌وفصل خواهد شد.
ماده ۱۱: نسخ قرارداد
این قرارداد در ۱۱ ماده و ۲ تبصره و در ۲ نسخه با اعتبار واحد تنظیم، امضا و مبادله گردید.
امضای کارفرما: .................... امضای پیمانکار: ....................